Deducción autonómica de Andalucía por alquiler de vivienda habitual: quién puede pedirla
<p>Quien vive de alquiler en la provincia de Cádiz y cumple ciertos requisitos puede reducir su factura del IRPF gracias a la deducción autonómica de Andalucía por alquiler de vivienda habitual. Desde el 1 de enero de 2026 esta deducción se amplía, así que conviene revisar si se cumplen los requisitos antes de la próxima declaración de la Renta.</p>
<h2>Cuánto se puede deducir</h2>
<p>La deducción es del <strong>15% de las cantidades pagadas</strong> en el ejercicio en concepto de alquiler de la vivienda habitual, con estos límites máximos anuales:</p>
<ul>
<li><strong>1.200 euros</strong> con carácter general.</li>
<li><strong>1.500 euros</strong> para personas con discapacidad.</li>
</ul>
<p>Estos importes son los vigentes desde el 1 de enero de 2026; antes de esa fecha los topes eran inferiores, así que quien ya la venía aplicando debe comprobar la cuantía actualizada.</p>
<h2>Quién puede aplicarla</h2>
<p>Para tener derecho a esta deducción, el contribuyente debe encontrarse en alguna de estas situaciones:</p>
<ul>
<li>Ser menor de 35 años.</li>
<li>Ser mayor de 65 años.</li>
<li>Ser víctima de violencia doméstica.</li>
<li>Ser víctima de terrorismo, o persona afectada por actos terroristas.</li>
</ul>
<p>En tributación conjunta, basta con que uno de los cónyuges o miembros de la unidad familiar cumpla el requisito de edad o de colectivo.</p>
<h2>Límite de renta para poder aplicarla</h2>
<p>La suma de la base imponible general y del ahorro no puede superar:</p>
<ul>
<li><strong>25.000 euros</strong> en tributación individual.</li>
<li><strong>30.000 euros</strong> en tributación conjunta.</li>
</ul>
<h2>Requisitos adicionales que conviene no olvidar</h2>
<ul>
<li>La vivienda alquilada debe constituir la <strong>residencia habitual</strong> del contribuyente, no una segunda vivienda ni un alquiler vacacional.</li>
<li>Es obligatorio identificar en la declaración el <strong>NIF del arrendador o arrendadora</strong>. Sin ese dato, Hacienda puede rechazar la deducción.</li>
<li>Conviene conservar el contrato de arrendamiento y los justificantes de pago (transferencias, recibos) por si la Agencia Tributaria los solicita.</li>
</ul>
<p>Esta deducción autonómica es compatible con otras ayudas o bonificaciones al alquiler que puedan existir a nivel estatal, siempre que se cumplan los requisitos de cada una por separado. Ante cualquier duda sobre un caso concreto, lo más seguro es consultarlo con un asesor fiscal antes de presentar la declaración.</p>
<p><em>Fuente: Agencia Tributaria, Manual práctico IRPF, deducciones autonómicas de Andalucía; Junta de Andalucía, Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos.</em></p>